Что предлагает брокер Villagio при продаже Вашей недвижимости?
Многие считают, что агент по недвижимости просто "показывает квартиру", но профессиональный брокер Villagio выполняет гораздо более широкий спектр задач, сопровождая вас на каждом этапе продажи вашей недвижимости. Давайте подробно рассмотрим, что именно входит в услуги нашего брокера.
1
Конкурентный анализ и подготовка объекта
Наш брокер проводит тщательную оценку рыночной стоимости вашей недвижимости, анализируя текущие предложения и недавние продажи в вашем районе.
Мы создаем профессиональные фотографии и видеоматериалы, составляем привлекательные объявления, которые выделят ваш объект среди конкурентов.
Брокер Villagio предоставляет рекомендации по улучшению презентабельности помещения, помогает с расстановкой мебели и декорированием перед фотосессией.
Перед каждым показом мы тщательно готовим квартиру: проветриваем помещение, устраняем посторонние запахи, при необходимости организуем профессиональную уборку.
2
Поиск и отбор клиентов
Мы фильтруем все входящие запросы, формируем базу потенциальных покупателей и организуем просмотры только для заинтересованных клиентов, подходящих под параметры вашего объекта.
Брокер Villagio выстраивает удобный для всех сторон график показов, минимизируя ваши временные затраты.
После каждого показа наш специалист поддерживает связь с потенциальными покупателями: уточняет их впечатления, ведет переговоры о цене и условиях, организует повторные показы при необходимости.
Для покупателя брокер выступает независимым экспертом, что создает атмосферу доверия, которую сложно достичь при прямом общении с собственником.
3
Юридический аудит и документация
Брокер Villagio тщательно проверяет все документы на недвижимость, исследует историю перехода прав через Росреестр, выявляет возможные обременения, присутствие несовершеннолетних собственников, задолженности по коммунальным платежам и другие потенциальные проблемы.
Мы берем на себя сбор всех необходимых документов, справок и выписок для сделки. По доверенности и при вашем желании брокер может полностью взять на себя документальное оформление, что особенно удобно, если вы находитесь в отъезде в период подготовки к сделке.
4
Оформление сделки и постпродажное обслуживание
Наш брокер подготавливает все необходимые договоры: аванса, купли-продажи, акты приема-передачи.
Мы координируем работу с банками, МФЦ, страховыми компаниями при ипотечных сделках, организуем встречи у нотариуса и разрабатываем детальный тайминг на день сделки.
Брокер Villagio организует безопасные расчеты через банковские ячейки или аккредитивы, контролирует поступление средств и регистрацию сделки.
После завершения продажи мы помогаем с передачей ключей, составлением акта сверки показаний счетчиков, предоставляем консультации по налогообложению и коммунальным платежам.
Итог:
Профессиональный брокер Villagio берет на себя полное сопровождение сделки от первой фотографии до последней подписи, экономя ваше время, нервы и деньги. Мы превращаем сложный процесс продажи недвижимости в комфортный и прозрачный опыт для всех участников.
Доверьте продажу вашей недвижимости экспертам Villagio, и вы сможете убедиться, что услуги профессионального брокера — это не просто удобство, а необходимое условие для быстрой и выгодной продажи в современных реалиях рынка недвижимости.